В январе 2011 г. средневзвешенная (средняя по городу) цена 1 кв.м квартир в Днепропетровске выросла по сравнению с декабрем на 0,24% до 849 удельных денежных единиц (у.д.е). Об этом сообщили в консалтинговой компании «Каупервуд».
В тоже время, как уточнили в компании, рост средневзвешенной цены обусловлен повышением стоимости только в одной зоне (низ проспекта Кирова), фактически же в большинстве районов города отмечено снижение цены.
Так, средняя цена 1 кв.м квартир в январе 2011 в премиум-сегменте (центр, район рынка «Нагорный») снизилась на 3,4% до 1180 у.д.е.
В верхнем ценовом сегменте (пр. Гагарина, пр. Кирова (низ), начало проспекта им. Газеты «Правда», ж/м «Победа 1-6», район «Подстанции», ул. Рабочая (низ), ж/м «Солнечный») снизилась на 1,1% до 902 у.д.е.
Средняя цена 1 кв.м квартир в среднем ценовом сегменте («12-й квартал», ул. Героев Сталинграда, пр. Кирова (верх, середина), ж/м «Клочко-6», ж/м «Коммунар», ж/м «Красный Камень», ж/м «Левобережный 1-3», проспект им. Газеты «Правда», ул. Рабочая (верх, середина), ж/м «Сокол», ул.Титова, ж/м «Тополь», ж/м «Фрунзенский») снизилась на 1,4% до 761 у.д.е.
В нижнем ценовом сегменте (ж/м «Западный», ж/м «Парус 1-2», пр. Петровского, ж/м «Приднепровский», ж/м «Северный», пос. «Юбилейный») снизилась на 1,8% до 601 у.д.е.
По отношению к декабрю 2010 г. в январе 2011 г. в группу существенного снижения цен попали зоны: центр города, ж/м «Красный Камень», «Подстанция», ж/м «Северный», ул. Рабочая (низ), в которых среднее снижение цены 1 кв.м квартир составило 66 у.д.е.
В группу среднего снижения цен попали зоны: пр. Гагарина, ж/м «Сокол», ж/м «Клочко-6», ул. Титова, ж/м «Солнечный», ж/м «Коммунар» (-30 у.д.е.).
В группу постоянных цен попали зоны: район рынка «Нагорный», ж/м «Приднепровский», пр. Кирова (верх, середина), пр.Петровского, пр. им. Газеты «Правда», пос. «Юбилейный», ж/м «Фрунзенский», ж/м «Победа 1-6», ж/м «Западный», ж/м «Тополь», ж/м «Левобережный-1,2», ж/м «Парус», в которых среднее снижение стоимости составило менее 2 у.е.д.
В группу среднего повышения цен попали зоны, в которых средний рост цены 1 кв.м квартир составил 28 у.е.д.: ул. Героев Сталинграда, ул. Рабочая (верх, середина), ж/м «Левобережный-3», пр. им. Газеты «Правда» (начало), «12-й квартал».
В группу повышения цен попали зоны, в которых средний рост стоимости 1 кв.м квартир составил 68 у.е.д. — пр.Кирова (низ).
Самая низкая цена квартиры в расчете на 1 кв.м в январе в Днепропетровске была зафиксирована на пр. Петровского – (333 у.д.е.), а самая высокая – в районе рынка «Нагорный» (3059 у.д.е.).
Напомним, в ноябре средневзвешенная цена 1 кв.м квартир в Днепропетровске составляла 868 у.д.е.
uaprom.info (Днепропетровск)