В январе 2011 г. объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $4,78 млн. Об этом сообщает аналитический центр агентства недвижимости Park Lane.
Таким образом, по итогам января доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5,5%. В процентном соотношении этот показатель идентичен данным за январь 2010 г.
По словам гендиректора компании Галины Мельниковой, в январе в элитном сегменте значительная часть сделок купли-продажи была заключена на трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 80 кв. м, расположенные на Липках, а также в центральной части Печерского, Шевченковского и Голосеевского районов. Стоимость наиболее дорогого объекта, проданного в данной категории в январе, не превышала $600 тыс.
«Январь 2011 г., учитывая специфику этого месяца, традиционно показывает не самые высокие, но стабильные результаты. Он является стартовым для всего последующего года, и, стоит отметить, в этом году старт был весьма перспективным. Достаточно высокую активность показала вторая половина месяца, вырос темп обращений клиентов», – говорит Г. Мельникова.
При этом она считает возможным некоторое изменение структуры спроса: снижение объемов продаж в наиболее бюджетном ценовом сегменте (до $60 тыс.), в то время как ситуация в элитном сегменте будет стабильной. «Некоторое увеличение доли дорогих объектов мы связываем с возможностью докредитования, которое станет достаточно востребованным механизмом в 2011 г.», – считает Г. Мельникова.
uaprom.info (Киев)