Кабинет Министров предлагает определить Министерство юстиции Украины центральным органом исполнительной власти в сфере государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Соответствующие изменения в Закон “О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений” направлены на рассмотрение Верховной Рады Украины.
Как сообщает пресс-служба Министерства юстиции Украины со ссылкой на Министра юстиции Александра Лавриновича, правительство предлагает создать единую систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений, возложив полномочия регистратора на Минюст Украины.
При этом правительство просит парламент учесть, что осуществление регистрации прав на недвижимое имущество является сугубо юридической деятельностью, которая требует юридических знаний, поскольку представляет собой проверку юридических фактов возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество.
Кабмин также подчеркивает, что создать такую систему в составе Министерства юстиции возможно в кратчайший срок. Основная ее часть, кроме сведений относительно прав на земельные участки, необходимых для формирования системы регистрации, уже создана и функционирует в Минюсте. В частности, это Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества (1999 год), Наследственный реестр (2000 год), Реестр прав собственности на недвижимое имущество (2002 год), Государственный реестр сделок (2004 год) и Государственный реестр ипотек (2004 год).
Правительство также подчеркивает, что система государственной регистрации прав на недвижимое имущество является нелогичной в составе государственного земельного кадастра. Состав земельного кадастра имеет иную правовую природу и не имеет никакого отношения к регистрации прав на недвижимое имущество. В частности, в кадастре отображаются данные о бонитувании грунтов, экономической оценке земельного участка, о категории земель по целевому назначению и т.п.
Кабинет Министров отмечает, что реализация положений законопроекта позволит создать современную систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество без заимствования бюджетных средств.
Действующая редакция Закона “О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений” определяет держателем реестра центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов – Госкомзем.
Источник: liga.net