Неправильно заложенная в проекте или непрофессионально установленная система вентиляции и кондиционирования воздуха сводит на «нет» все приложенные усилия архитекторов, проектировщиков и монтажных организаций, принимающих участие в постройке нового объекта. Причем, вне зависимости от его назначения: жилой дом, административное здание, торговый либо офисный центр, аквапарк. Допущенные ошибки и просчеты непрофессионально подготовленных компаний в установке, а также использование некачественно произведенного оборудования в лучшем случае приведут к нарушению работы оборудования, в худшем – могут нанести вред здоровью находящихся в помещении людей.
Осведомленность проектировщиковПроектирование систем кондиционирования и вентиляции должно быть основано на СНиПах. Однако, по словам Александра Анохина, генерального директора компании «Юнайтед Элементс» (Украина), очень немногие специалисты строительных организаций досконально знакомы с этими документами, хотя сотрудники проектных бюро имеют весь перечень необходимой информации в полном объеме. Поэтому весьма полезной будет квалифицированная техподдержка поставщика специализированного оборудования.Именно неосведомленность проектировщиков, непродуманность проекта, а также отсутствие опыта инсталляторов приводят впоследствии к перебоям в работе систем вентиляции. А в процессе эксплуатации решить вдруг неожиданно появившиеся проблемы бывает просто невозможно.Все предлагаемые на украинском рынке системы вентиляции и кондиционирования рассчитаны для различных отраслей их использования. Например, к системе вентиляции в жилых домах выдвигаются менее жесткие требования, поскольку обеспечение свежего воздуха в каждой отдельной квартире рассчитать проще – среда является более предсказуемой и менее требовательной.Более сложным является решение вопроса правильного и равномерного притока и оттока воздуха в общественных местах, например, в ресторанах, где верность расчетов имеет очень важное значение, а неправильная работа системы приводит к дискомфорту посетителей и, как следствие, – к снижению посещаемости.Именно поэтому, наряду с выбором престижного места расположения для торговых центров, эксклюзивного архитектурного решения объекта, необходимо также думать о том, насколько приятно будет чувствовать себя в нем потребитель. О просчетах и недоработках на объектах операторы рынка говорят мало или не говорят вообще, удовлетворяя расспросы о «непрезентабельных» объектах общими фразами, ограничиваясь только констатацией факта, что «они случаются». По словам специалистов компании «ВТС», случаи неправильного построения систем вентиляции существуют. Все они, в большинстве случаев, связаны с недостаточным уровнем квалификации персонала, проводящего пуско-наладку оборудования. Небольшие компании, организации чаще всего имеют невысокий уровень квалификации для внедрения систем. Это связано с отсутствием в их составе высокооплачиваемых специалистов профессионального уровня.Последствия неверно установленных систем вентиляции, по данным, предоставленным компанией «ВТС», могут быть следующими: • повышенный шум при работе; • неспособность системы поддерживать параметры температуры, установленные по проекту, влажность, кратность воздухообмена;• наличие в помещении «некомфортных зон», при нахождении в которых у человека ухудшается самочувствие или даже здоровье;• неэффективная циркуляция воздушных масс в помещении: возникновение «зоны застоя», температура и влажность в которой существенно отличаются от общего микроклимата в помещении.Все проблемы, возникающие при неправильной работе систем, нельзя целиком и полностью перекладывать на плечи проектировщиков. Если рассматривать все факторы, влияющие на слаженность работы, необходимо упомянуть также о несовершенстве существующих нормативов, недостаточно профессиональной подготовке специалистов в компаниях, инсталлирующих системы, а также экономии со стороны заказчика. По словам операторов рынка, нормы – это обязательные требования, а их выполнение – удел профессионалов. Нужно уйти от того, чтобы проектированием инженерных систем зданий занимались люди, далекие от данного сложного и трудоемкого вида деятельности.
Популяризация По словам Владимира Степуры, директора компании «Ликонд», основных операторов кондиционерного рынка Украины можно разделить на следующие группы:• поставщик оборудования (чистый дистрибьютор одной или нескольких кондиционерных торговых марок, имеющий дилерскую сеть);• поставщик оборудования и монтажная организация в одном лице (с одной стороны, компания является дистрибьютором одной или нескольких кондиционерных торговых марок и развивает свою дилерскую сеть, с другой – сама же занимается монтажом поставляемого оборудования);• специализированная кондиционерная монтажная организация, приобретающая оборудование у дистрибьюторов и продающая это оборудование конечному заказчику вместе с монтажом;• торговые дома, одним из направлений деятельности которых в теплое время года является продажа кондиционерного оборудования (поставляют оборудование на рынок, чаще всего дешевое по цене, и продают его конечному заказчику с монтажом или без такового). Здесь следует отметить, что некоторые торговые дома создают в своей структуре отдельное подразделение, которое круглогодично занимается продажей и установкой кондиционеров. Однако это не является типичным для торговых домов;• строительные компании, имеющие в своем составе подразделение, решающее, главным образом, проблемы, связанные с кондиционированием воздуха и вентиляцией, на объектах данной строительной организации;• инжиниринговые компании, оказывающие заказчику полный комплекс услуг по решению всех инженерно-технических задач на объекте, в том числе связанных с кондиционированием воздуха и вентиляцией. Монтажные работы по кондиционированию и вентиляции эти компании выполняют сами или же привлекают на субподряд специализированные фирмы;• проектные организации и институты, архитектурные бюро. Это организации, которые сами не занимаются монтажными работами, но часто выполняют самые сложные проекты в области кондиционирования воздуха и вентиляции. «Различные группы представленных операторов, – комментирует В. Степура, – по-разному подходят к популяризации предлагаемой техники или технических решений. Одни стараются не разглашать всех тонкостей работы с той или иной системой. Другие же, наоборот, стараются донести как можно большему кругу специалистов информацию, помогающую при проектировании и установке климатических систем. Это могут быть методики расчета, программы подбора оборудования, технические тренинги и семинары, выставки, шеф-монтажные и пуско-наладочные работы, консультации и т. д.».
Операторы рынкаПо данным компании «Ликонд», в 2004 г. крупных поставщиков на рынке Украины было около 20, специализированных фирм-инсталляторов – около 30. Среди крупных поставщиков можно выделить следующие компании: «АЕК», «ИВИК», «Киев-Климат», «Ликонд», «Треймакс-Украина», «Филин», «Электромек», «Юнайтед Элементс» и некоторые другие. На рынке присутствуют также инсталляционные компании, среди которых ведущие: HCM Engineering, «АЕК», «ИВИК», «Энергомонтажвентиляция» и др.
Установка и гарантии«Техническая грамотность выполненного монтажа климатического оборудования, – объясняет В. Степура, – зависит от квалификации и профессионализма сотрудников монтажной организации и от знания ими технических особенностей того оборудования, которое они монтируют.Поэтому ответственность за соблюдение правил установки несут компании, осуществляющие монтажные работы. В случае установки, наладки и запуска сложного оборудования возможно проведение шеф-монтажных работ представителями завода-производителя, дистрибьютора, сертифицированными специалистами. Гарантию на оборудование и выполненные работы, как правило, обеспечивает та компания, которая продает и монтирует кондиционерное оборудование. Гарантия на выполненные работы, чаще всего, предоставляется сроком на один год. Срок гарантии на кондиционерное оборудование, как правило, составляет от одного до трех лет».
Нормы проектирования«В связи с изменяющимися требованиями к микроклимату, энергосбережению, эксплутационным расходам, санитарным и пожарным нормам, – рассказывает А. Анохин, – существующие нормы относительно внедрения систем вентиляции и кондиционирования могут корректироваться. Компании, работающие с новыми энергосберегающими и озонобезопасными технологиями и ориентирующиеся на качественную, сертифицированную продукцию, как правило, соблюдают все требования строительно-технических нормативов». На данный момент основными нормативными документами, регулирующими расчеты по вентиляции и кондиционированию, являются:• ДБН Д.2.2-20-99 «Вентиляция и кондиционирование воздуха»;• СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».Однако, по словам специалистов, нормы не являются проработанными, показатели воздухообмена – общие и не рассчитаны для каждого конкретного случая. В частности, В. Доронкин, профессор, член-корреспондент Международной академии холода, в своем докладе «О нормах проектирования отопления, вентиляции и кондиционирования» выделяет некоторые существенные «особенности» действующих норм:• выбор расчетных условий для проектирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха сегодня выглядит случайным, поскольку должным образом не учитывает теплотехнические свойства ограждающих конструкций сооружений, в которых проектируются названные инженерные системы, как, впрочем, и всех остальных сооружений в целом. Игнорирует особенности каждого взятого объекта;• в существующих нормах, как правило, требуется создавать приемлемые условия воздушной среды во всем объеме помещения. В большинстве случаев это приводит к огромным затратам энергии, но нужного эффекта по ряду причин не дает. И зачастую установленные нормативные требования относительно показателей воздухообмена (3 куб. м/ч на 1 кв. м) для жилых помещений выглядят абсурдными. Потому что нормы на одного человека, справедливые в 90-х гг. (около 9 кв. м/человека), на данный момент нельзя назвать верными для всех жильцов. Это приводит к неоправданному перерасходу наружного воздуха, который необходимо отфильтровать, подогреть и увлажнить. И все это за счет использования дорогостоящей электроэнергии. Кроме того, существует также проблема отсутствия нормативных документов регионального уровня. А эта документация необходима по целому ряду причин. В первую очередь, из-за климатических особенностей.Существующие проблемы, по словам многих операторов, являются очень актуальными как для жилых домов, так и для общественных, административных зданий, памятников архитектуры.
Комментарии специалистов
Александр АНОХИН,генеральный директор компании «Юнайтед Элементс» (Украина)
К сожалению, на данный момент существует дефицит квалифицированных специалистов по монтажу и сервисному обслуживанию оборудования вентиляции и кондиционирования. Поэтому многие поставщики регулярно проводят технические и квалификационные семинары для партнеров с тем, чтобы обучить их и помочь в вопросах профессионального подхода к инсталляции систем.Кроме того, поставщики климатической техники организовывают бесплатные семинары, содействуют распространению технической документации на русском языке. Информация об оборудовании и технические руководства размещаются на сайтах компании, новые материалы регулярно публикуются в ее собственных бюллетенях. В целях оптимизации выбора климатической системы на компьютеры проектировщиков устанавливаются специальные программы подбора оборудования, которые позволяют в максимально короткие сроки выбрать систему, наиболее соответствующую требованиям проекта.
Владимир СТЕПУРА,директор компании «Ликонд»
Техническая грамотность выполненного монтажа климатического оборудования зависит от квалификации и профессионализма сотрудников монтажной организации и от знания ими технических особенностей того оборудования, которое они монтируют.Поэтому ответственность за соблюдение правил установки несут компании, осуществляющие монтажные работы. В случае установки, наладки и запуска сложного оборудования возможно проведение шеф-монтажных работ представителями завода-производителя, дистрибьютора, сертифицированными специалистами. Гарантию на оборудование и выполненные работы, как правило, обеспечивает та компания, которая продает и монтирует кондиционерное оборудование. Гарантия на выполненные работы, чаще всего, составляет один год, на кондиционерное оборудование – от одного до трех лет.
Виталий КАДИГРОВ,начальник отдела продаж оборудования компании «Экватор КТВ»
Правильность инсталляции систем вентиляции и кондиционирования в закрытом аквапарке. Решение задачи осушения воздуха внутри влажной зоны аквапарка – весьма важная задача, поэтому при его проектировании необходимо найти оптимальный (экономичный и эффективный) способ борьбы с избыточной влажностью. Для создания и поддержания комфортных условий воздушной среды в помещениях бассейнов предлагается установить для различных групп помещений центральный кондиционер (помещение бассейна) и системы общеобменной вентиляции (подсобные помещения бассейна).Такие факторы, как подвижность воздуха и распределение притока в помещении плавательного бассейна, не менее важны, чем обеспечение заданной влажности и температуры воздуха. Подаваемый в помещение после обработки в системе воздух – сухой и теплый, поэтому выпадение влаги из него не происходит с такой же легкостью, как из застойного, уже охладившегося воздуха.
Ольга Анненко
[Property Times, 17 мая 2005]