Експансію IKEA в Україну гальмує земельне питання. Столична влада, найімовірніше, відмовить шведській компанії IKEA у ділянці під будівництво торгового центру «Мега» біля Бориспільської траси.
«Йдеться про 36 гектарів землі, на яких знаходиться ліс. Я жодного дерева в Києві не зрубаю», — заявив мер Києва Леонід Черновецький. Уперше меблевий концерн IKEA заявив про плани виходу на український ринок навесні 2005 року. Шведи планували збудувати по одному торговому центру в Києві, Дніпропетровську, Харкові, Одесі та Львові, інвестувавши в проекти $1,2 млрд. Але ділянку в Києві компанія не може одержати вже другий рік. На обраній IKEA землі росте ліс першої категорії, дозвіл на вирубку якого повинен дати Кабінет Міністрів. Однак уряд навіть не розглядав це питання.
Наталя Алтинова, менеджер зі зв’язків з громадськістю IKEA у Росії та Україні, стверджує, що починати реалізацію інвестиційної програми компанія хоче виключно з Києва. «Ми пригляділи ділянку на в’їзді до Києва з боку Борисполя, оскільки при будівництві та відкритті такого великого центру потрібні підходяща інфраструктура, зручні під’їзди і перетинання міських комунікацій. Ділянка, на яку ми вказуємо, відповідає нашим вимогам», — пояснює Алтинова, даючи зрозуміти, що відмовлятися від цієї ділянки IKEA не збирається. Топ-менежери шведської компанії завжди славилися терпінням — багато проблем на локальних ринках IKEA вирішувала на свою користь через 2-3 роки.
Проблеми концерну в Україні багато хто пов’язує з підступами столичних девелоперів, які відверто побоюються шведів. Доходи меблевого концерну IKEA від здачі площ в оренду є одними з найбільших серед великих міжнародних власників комерційної нерухомості. За версією Forbes, що поставив IKEA на 2-ге місце у рейтингу девелоперів Росії, торік тільки в РФ шведи заробили $430 млн.
Це не перший випадок, коли великим західним ритейлерам, що будують в Україні торгові центри з нуля, відмовляють у виділенні землі. Приміром, українському відділенню німецької Metro, що планувала відкрити центр оптової торгівлі в Запоріжжі, торік особисто дав відкоша президент.
Надія ГОНЧАРУК