На прошлой неделе столичный градостроительный совет фактически согласовал проект, разработанный коммунальным предприятием «Голосеево-стройинвест», который легализует существующую застройку Жукова острова, в том числе и незаконную.
По признанию архитекторов, застройка острова сейчас состоит преимущественно из коттеджей очень богатых граждан, которые были построены здесь абсолютно незаконно. Простым украинцам вряд ли поможет предусмотренная в одобренном градсоветом проекте детальная планировка Жукова острова и создание на пока не застроенной территории заповедника рекреационной зоны. Из 1600 га земли острова под нужды рекреации предусматривается оставить всего 200 га. К тому же, по словам главного архитектора проекта Людмилы Исайко, представляющей Центр градостроения и архитектуры, эти 200 га предлагается оформить как заповедную территорию и ограничить сюда доступ людей. «Необходимо создать ограниченный доступ на заповедные территории, чтобы иметь возможность сохранить тех ценных животных, которые пока там живут. И если нам это удастся, то будет примером того, как практически в центре города можно сберечь редких зверей», — сказал главный архитектор Киева Василий Присяжнюк.
Кроме заповедной, на острове создадут рекреационную и курортную зоны, где предлагается возвести спортивно-оздоровительный комплекс с развлекательным центром, зеленый театр и рестораны.
Что касается незаконно построенных коттеджей столичных богачей, то хотя ряд членов градсовета высказался против того, чтобы узаконить уже сложившуюся застройку, поскольку это может стать прецедентом для других самовольных захватов земли, в целом предложенный «Голосеево-стройинвестом» вариант был одобрен. Сторонники легализации самостроев, входящие в состав градсовета, высказали мнение, что коттеджи все равно не удастся снести или перенести в другое место — жители этих домов слишком влиятельные люди. «Сегодня там построены не дачные домики, а особняки, на причалах стоят не лодочки и даже не яхты, а океанские лайнеры — и все это на 100% незаконно», — сказал начальник «Киевгосэкспертизы» Анатолий Карминский.
С таким мнением многие не согласились. «Это один из самых ярких примеров самозахвата, и сегодня, узаконивая его, мы даем пример другим незаконным застройщикам, что им все может сойти с рук», — считает архитектор Андрей Миргородский.
Тем не менее градсовет в целом одобрил проект, дав проектантам месяц на его доработку, после чего детальный план Жукова острова должен быть вынесен на утверждение сессии Киеврады. В частности, проектанты должны четко определить границы будущей заповедной зоны, по всей видимости, для того, чтобы другие «влиятельные люди» точно знали, где они смогут самовольно захватить земли этого «заповедника».
Анастасия Павлыш