«ДЕЛО» продолжает цикл репортажей с участков, выделенных бывшим составом Киевсовета под застройку жилья для обманутых инвесторов «Элита-центр». Очередная площадка — на ул. Радунская, 28/38. Проект жилого дома на участке в 0,64 га на массиве Троещина предусматривает 23-этажный жилой дом на 126 квартир, подземный паркинг на 80 машиномест, и объекты соцкультбыта на первых двух этажах. По оценке агентства недвижимости «РЕД», квадратный метр жилья такого класса в Деснянском районе котируется на уровне $1,3 тыс.
Выяснилось, что обитатели домов №№28, 32 и 36 на ул. Радунская используют часть выделенной под строительство дома площадки как автостоянку. Футбольные ворота свидетельствуют, что местные подростки также нашли применение свободной земле. Вокруг участка — несколько детских площадок.
Местные жители не скрывают, что «порядок здесь навести надо бы, а то хламу всякого полно». «Но никак не под строительство», — считает Тарас Борковец из дома №36. Его соседка Анна Лебедева рассказала, что жильцы уже организовали инициативную группу для переговоров с властями. «Если по-другому привести в порядок территорию нельзя, значит, пусть строят, но только при условии, что все будет красиво и в меру», — подчеркивает она.
Андрей Шевченко, генеральный директор «Киевского инвестиционного агентства», которое будет заниматься застройкой всех участков для пострадавших от аферы «Элита-центр», рассказал, что дом на ул. Радунская планируется начать возводить уже в этом году. По его заверению, предварительные проекты домов соответствуют всем действующим нормам и ГОСТам. «Но уже сегодня у нас возникли проблемы: определенные круги будоражат общественное мнение по поводу строительства на Троещине, — отмечает он. — Мы приняли решение реализовать пять-шесть самых беспроблемных проектов, а в это время работать с жителями остальных кварталов».
Член ассоциации обманутых инвесторов «Элита-центр» Максим Уракин сказал, что в случае вынужденного переселения инвестора в менее престижный район, каковым, по его мнению, является Троещина, обязательно нужно вводить компенсацию в виде дополнительных метров.
В свою очередь, генеральный директор «Киевского инвестиционного агентства» говорит, что появились первые желающие финансировать строительство. «Наиболее интересным выглядит вариант польской компании Mostostal. Она предложила взять кредит в $100 млн., выплатить эти деньги пострадавшим, а площадки, выделенные Киевсоветом, освоить как застройщик — на коммерческой основе», — делится он.
По информации Максима Уракина, на завтра назначена встреча инициативной группы инвесторов с новым мэром Киева Леонидом Черновецким.
[ДЕЛО, 20 апреля 2006]