«ДЕЛО» продолжает серию репортажей об участках, которые Киевский горсовет выделил под застройку жилья для обманутых инвесторов «Элиты-центр». Очередной участок — угол улиц Лукьяновская и Глыбочицкая в Шевченковском районе.
Сейчас на этом месте находятся магазин женской одежды и станция техобслуживания. Здесь планируется возвести жилой дом с встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой. Заказчик строительства — коммунальное предприятие Киевской горгосадминистрации, проектная организация — Центр градостроительства и архитектуры.
При утверждении проектной документации градостроительный совет обязал заказчика согласовать строительство с жильцами близлежащих домов. Сотрудники находящихся на этой территории действующих предприятий, которых тоже можно отнести к таковым, пока не в курсе.
«О том, что на данном месте появится дом, мы узнали из газет. Никаких распоряжений и согласований никто не проводил, — говорит работник СТО Евгений Шкорубский. — Да и построить здесь жилой дом не удастся, участок слишком маленький».
В магазине женской одежды новость о грядущем строительстве также вызвала удивление. «Мы совсем недавно открылись. Только-только наладили продажи. О каком доме может идти речь на таком клочке земли, да еще и под горой? Кто здесь жить захочет — прямо на дороге?» — недоумевает продавец и жительница микрорайона Евгения Александренко.
По данным «ДЕЛА», представители общественной организации по защите прав инвесторов «Элиты-центр» недовольны механизмом распределения квартир между пострадавшими, который разработало «Киевское инвестиционное агентство». В частности, разными сроками получения квартир и районами, где они будут располагаться. Их не устраивает также отсутствие процедуры определения метража квартир — в зависимости от объема инвестирования.
«Киевскому инвестиционному агентству» муниципалитет поручил привлекать кредиты и заниматься строительством для пострадавших от аферы. Однако его генеральный директор Андрей Шевченко не скрывает наличие проблем. По его словам, на застройку всех 19 участков, выделенных на эти цели, может уйти до шести лет. «В каждом таком доме пострадавшим инвесторам будут отдавать 20-25% квартир. Остальные продадут по рыночной цене», — уточняет он.
По оценке агентства недвижимости «ДОМ», в Шевченковском районе квадратный метр жилья такого класса, как в доме, который предполагается построить по упомянутому выше адресу, стоит $1,5 тыс.
[ДЕЛО, 17 апреля 2006]