Это решение Киевсовета можно было бы считать первой победой неравнодушных киевлян над зарвавшейся властью. но: землеотводы отменены не все и, главное, не навсегда.
Вчера Киевсовет наконец прервал трехмесячную традицию откладывать решение конфликтных вопросов «до следующей сессии». Городской голова, заявивший на прошлой сессии, что для себя решение по скандальным землеотводам он уже принял, каким-то известным только ему способом заставил-таки своих коллег и подчиненных нажать вчера нужную кнопочку. В итоге большая часть решений Киевсовета, попавших в «скандальную десятку», были наконец отменены. Правда, осталось ощущение, что праздновать окончательную победу пока рано.В списке осталось 8 адресов?Приступая к голосованию, городской голова предупредил, что скандальных площадок «уже не десять, а восемь». Такие «горячие точки», как на пр. Правды и ул. Каштановой, выпали из списка. Правда, по разным причинам.
«Решение по проспекту Правды, 80–82, мы уже отменили раньше. На президиуме депутаты подтвердили это, и повторно отменять его нет необходимости. Объект находится в стадии консервирования», – заявил Александр Омельченко. Голосования за отмену решения не было. Но мы надеемся, что содержание официальных бумаг не будет расходиться со словами мэра. Потому что на днях жители Виноградаря снова звонили в редакцию и сообщали, что на месте предполагаемой стройки наблюдается какое-то подозрительное оживление.
А вот говорить о скором прекращении строительства спортивно-развлекательного комплекса на ул. Каштановой (пересечение с Маяковского) пока, похоже, рано. По информации городского головы, этот вопрос снят с рассмотрения, поскольку им занимаются судебные инстанции. В ближайшее время выносить решение будут Высший арбитражный и Верховный Суд. Пока, похоже, весы Фемиды больше склоняются к интересам владельцев земельного участка, ЧП «Рубин-С». А проголосовать забыли…Из оставшихся восьми площадок практически без возражений депутаты проголосовали за отмену землеотводов на ул. Чернобыльской, 9б и 11б, и на ул. Немировича-Данченко, 5. Но голосованию по объектам компании «Кроун», которую возглавляет депутат Киевсовета Андрей Кобринский, предшествовали трогательные речи его коллег.
Похоже, только ради поддержки коллеги по бизнесу и по депутатскому корпусу на заседание горсовета явился даже такой редкий гость, как Лев Парцхаладзе. Он предупредил, что такая форма разрешения конфликта «будет ухудшать инвестиционный климат в городе», и предложил снова перенести вопрос, чтобы дать возможность «договориться» городу и инвесторам. Оказалось, площадки, которые город предлагает «Кроуну» взамен спорных, не совсем его устраивают. Хотя накануне Омельченко зачитал свежеполученное письмо от инвесторов строительства по ул. Белорусской, 3, следующего содержания: «Уважаемый Александр Александрович! Мы готовы согласиться на разорвание договора аренды земельного участка по Белорусской, 3. Наше условие – выделение другого участка и освобождение нас от уплаты паевого участия в развитии инфраструктуры города».
В итоге решения были-таки отменены. Но из-за «защитных речей» случился казус. Объявив следующий адрес, ул. Воровского, 41б, председательствующий, городской голова, отвлекся на выступление Кобринского и… перешел к следующему пункту, так и не поставив вопрос на голосование. Как этот казус удастся сгладить в официальных документах, мы не знаем. А потому не можем утверждать, что землеотвод фирме «Будцентр» отменен. Хотя слова по этому вопросу никто из депутатов не брал, так что, похоже, особых возражений у них не было.
Потом быстренько отменили согласование месторасположения жилищно-офисного центра, который ООО «Комплекс О.В.В» чуть было не начало строить между Софийской и Михайловской площадями (Владимирский проезд). Запретили строительство многоэтажных жилых домов на ул. Маршала Жукова, 26, и на Костельной, 6а. А кто сказал, что строить здесь больше не будут?И правда. Если бы спорные территории были сразу же отнесены к придомовым территориям, к зеленым зонам и т.п., этот вопрос не возник бы. Однако по предложению секретаря Киевсовета Владимира Ялового эти участки решено было считать… резервом Киевсовета. «Я думаю, это будет чудесное завершение этого вопроса», – сказал мэр. Но люди, возражавшие против строительства, вряд ли с ним согласятся.
Например, уже сейчас можно предположить, чем закончится отмена решения о землеотводе по Дарницкому бульвару. Новым строительством. Мэр сам сообщил, что уже «нарабатывается новое предложение – насчет понижения этажности и степени уплотнения территории». «Протокольно запишите: главному архитектору, моему заму Муховикову, главам комиссий Поляченко и Гуленко ускорить новый вариант по застройке Дарницкого бульвара и рассмотрению его в установленном порядке (комиссии, президиум, сессия)».
На ул. Маршала Жукова, 26, не будет строиться многоэтажный дом, но вырастет «малоэтажный». Его обещали отдать для обеспечения жильем малообеспеченных жителей района. Но выполнят ли строители это обещание? С такой их «проворностью» сейчас это сложно. На Костельной тоже не будет многоэтажки. Но вместо нее будет построен паркинг «на уровне 5–6 этажей», как сказал мэр.
Не исключено, что подобные «новые предложения» вскоре возникнут и по другим вышеперечисленным адресам. Ведь резервные участки на то и резервные, чтобы рано или поздно оказаться переданными под застройку.
Кстати, на ближайшую сессию готовится отмена еще нескольких спорных земельных решений Киевсовета. В частности, будет рассматриваться вопрос о строительстве на Русановской набережной, 10б. 1. Ул. Чернобыльская, 9б, 11б. Решение о землеотводе отменено. 2. Ул. Немировича-Данченко, 5. Решение о землеотводе отменено. 3. Ул. Каштановая, строительство спортивно-развлекательного комплекса ЧП «Рубин-С». Вопрос снят с рассмотрения, дело находится в Верховном Суде. 4. Дарницкий бульвар, 1–3. Решение о землеотводе для ООО «Кроун» отменено. Предполагается в ближайшее время разрешить строительство в этом месте здания меньшего объема. 5. Ул. Воровского, 41б. Предполагается, что землеотвод для ООО «Будцентр» отменен. 6. Владимирский проезд. Согласование строительство жилищно-офисного центра отозвано. 7. Ул. Белорусская, 3. Землеотвод ООО «Кроун» для строительства жилого дома отменен. 8. Ул. Маршала Жукова, 26. Землеотвод для строительства высотного жилого дома отменен. По договоренности между застройщиками и городскими властями здесь возможно возведение здания на несколько этажей. 9. Пр. Правды, 80–82. Решение о землеотводе отменено. 10. Ул. Костельная, 6а. Решение о согласовании строительства многоэтажного жилого дома отменено. Предполагается разрешить в этом месте строительство 5–6-этажного паркинга.«Уважаемые депутаты! Я буду жалеть, если вы так и не поняли наши отношения на протяжении года с жителями прилегающих территорий. Если вы так и не поняли, что в местах уплотнения застройки первое согласование заказчик должен получать в районе, у жителей. А потом уже – в Главархитектуре, у пожарников, в санитарной службе и т.д. Да, в предыдущие годы этого не было. Но теперь это стало нормой и будет нормой».Александр Омельченко – противникам отмены незаконных землеотводов.
[Газета по-киевски, 21 ноября 2005]