Второй месяц подряд банковские учреждения Украины снижают выдачу клиентам кредитов на покупку недвижимости. Если на протяжении декабря 2004 года было зафиксировано 20-процентное уменьшение выдачи ипотечных кредитов, то уже в январе среднемесячное количество ипотек сократилось на 50%, упав до самых низких показателей за все время регистрации ипотечных кредитов Министерством юстиции Украины (с апреля 2004 года).
Такие данные Государственного реестра ипотек, держателем которого является Минюст Украины, озвучил экс-министр юстиции Александр Лавринович.
По его словам, на протяжении января было выдано 3382 ипотечных кредита, хотя в предыдущие месяцы 2004 года (кроме кризисного декабря) средний показатель зарегистрированных ипотек составлял около 6,5-7 тысяч кредитов.
В целом, как сообщил А.Лавринович, выдача банками ипотечных кредитов затормозилась по всей Украине. Тем не менее, если в январе такое падение наблюдалось без исключений во всех регионах страны, то в январе показатели выданных для приобретения недвижимости кредитов упали преимущественно за счет традиционно активных регионов. Лидеры 2004 года по ипотечному кредитованию – банковские учреждения Киева сократили среднемесячное количество ипотек с 1,3 тыс. до 0,52 тыс., Донецкой области – с 0,85 тыс. до 0,24 тыс., Днепропетровской области – с 0,56 тыс. до 0,35 тыс., Харьковской области – с 0,5 тыс. до 0,1 тыс.
Приблизительно в 1,5-2 раза в сравнении с среднемесячными показателями 2004 года снизилось также количество выданных на покупку недвижимости кредитов в Крыму, где на протяжении января было зарегистрировано только 0,08 тыс. ипотечных кредитов, в Закарпатской области – 0,05 тыс., в Запорожской области – 0,2 тыс., в Ивано-Франковской области – 0,56 тыс., в Киевской области – 0,08 тыс., в Кировоградской области – 0,02 тыс., в Львовской области – 0,14 тыс., в Николаевской области – 0,07 тыс., в Полтавской области – 0,06 тыс., в Ривненской области – 0,05 тыс., в Тернопольской области – 0,03 тыс., в Черкасской области – 0,06 тыс. и в Черниговской области – 0,04 тыс. кредитов на приобретение недвижимого имущества.
Тем не менее, как указал А.Лавринович, несмотря на сокращение ипотечного кредитования, в январе ситуация с выдачей кредитов на покупку недвижимости стабилизировалась приблизительно в трети регионов. Это Сумская и Херсонская область, где на протяжении января было зарегистрировано количество ипотек, отвечающее декабрьским показателям – соответственно 0,04 тыс. и 0,11 тыс. кредитов. И еще в семи областях, где в январе количество ипотек незначительно увеличилось, в частности, в Винницкой области – с 0,09 в декабре до 0,11 в январе, в Волынской и Житомирской областях – с 0,05 до 0,06 тыс., в Луганской области с 0,06 до 0,07 тыс., в Хмельницкой области с 0,08 до 0,09 тыс., в Чернивецкой области – с 0,03 до 0,04 тысяч ипотечных кредитов.
Кроме того А.Лавринович сообщил, что увеличение ипотечного кредитования состоялось и в Одесской области, где по итогам января зафиксирована самая позитивная тенденция по выдаче кредитов на покупку недвижимости. Количество зарегистрированных на протяжении января ипотек в сравнении с депрессивным декабрем 2004 года увеличилось здесь с 0,35 тыс. до 0,43 тыс. кредитов.
[Domik.net, 07 февраля 2005]