Девелоперская компания «XXI Век» продала свою долю в четырех незавершенных проектах. Речь идет о жилых комплексах «Эмеральд» (Севастополь) и «Лисныки» (пригород Киева), а также о многофункциональном комплексе в Борисполе и донецком торгово-развлекательном центре «Квадрат». Общая сумма полученных «XXI Веком» средств составила 9,1 миллиона долларов.
Наибольшие деньги компания выручила от реализации земельного участка в комплексе «Лисныки» — 5,1 миллиона долларов за 17,3 гектара. Напомним, что ранее «XXI Век» продал первую часть участка (38,2 гектара) «Лисныков» за 5,9 миллиона долларов. На стадии проектирования за 700 тысяч долларов была продана доля компании (80%) в многофункциональном комплексе в Борисполе.
За 51%-ную долю в проекте «Эмеральд» «XXI Век» выручил около миллиона долларов. Напомним, что строительство этого комплекса планировалось завершить в этом году, но сроки его сдачи перенесли на неопределенный срок. Однако, как заверили «ДЕЛО» в севастопольском агентстве недвижимости «Мультидом», строительство комплекса сейчас ведется достаточно активно — строительные краны работают даже ночью.
Генеральный директор инвестиционно-девелоперской компании Global Solution Сергей Тумасов считает, что стоимость проданных «XXI Веком» проектов в 3-4 раза ниже, чем она могла быть до кризиса. «Продажа торгового комплекса «Квадрат» в Донецке (за 2,3 миллиона долларов. — «ДЕЛО») стала довольно неплохой сделкой. А вот комплекс «Эмеральд» был продан по сегодняшней рыночной цене. Цена одного квадратного метра земли в Севастополе сейчас составляет 1-1,2 тысячи долларов», — говорит Тумасов.
В то же время начальник аналитического отдела инвесткомпании «Сократ» Константин Степанов отметил: «Объекты достаточно перспективные. Думаю, что они были проданы по рыночной цене, большого дисконта не было. Инвесторы ориентировались на перспективу, когда цены пойдут вверх».
В «XXI Веке» сообщают, что и в дальнейшем будут продавать свои объекты, чтобы решить финансовые трудности.