Получились 10 причин, по которым недвижимость никогда не подешевеет:
1. Себестоимость строительства все время растет. Ничего, что металл уже подешевел в 3 раза, нефть и цемент – в два раза. Такие мелочи могут вести только к росту себестоимости, а никак не к падению.
2. Недвижимость – самое надежное вложение. Все люди, пережившие времена перемен, подтвердят вам это. Купеческий особняк в Москве 1917, трехкомнатная квартира в центре блокадного Ленинграда, жилплощадь в пекинских хутунах времен культурной революции и элитная недвижимость исторического центра Хиросимы всегда в цене. Просто иногда эта цену сложно получить. А иногда её получают совсем другие люди…
3. Землю больше не делают. Это очень важно. Практика показывает – то, чего больше не делают, не может подешеветь. Именно поэтому бешено вырастают в цене снятые с производства телевизоры, компьютеры и автомобили. Их ведь больше не делают!
4. Те, кто не купит сегодня, не смогут купить уже никогда. Именно поэтому в США свободных домов больше, чем бомжей. Они не смогут купить уже никогда – придется раздать им бесплатно.
5. Недвижимость сейчас достаточно доступна. По крайней мере средний человек, может в течение средней продолжительности жизни питаясь хлебом и луком приобрести за скопленные к моменту выхода на пенсию наличные 21 квадратный метр средней жилплощади. Кто считает, что это плохой вариант, пусть вспомнит о галерных рабах. Они знали, что такое плохой вариант.
6. Недвижимость сейчас достаточно прибыльна. Сдавая квартиру в центре под элитный бордель вы с легкостью получите свои консервативные 8% годовых.
7. Ремонт – это выгодно и приятно. Иначе это не стало бы национальным видом спорта. Эксперты считают, что один ремонт с успехом заменит три отпуска с семьей и одну кандидатскую диссертацию. Жизнь одна и нужно прожить ее в постоянном развале!
8. Если бы недвижимость могла дешеветь, небоскребы бы не строились. Общеизвестно, что девелоперы – самые умные люди на свете и никогда не поступают глупо. Вы когда – нибудь видели неудачливого девелопера? Таких не бывает! Секрет прост – как только предприниматель терпит крах, он тут же перестает быть девелопером. Так, о чем это мы – о небоскребах? Забудьте, это был неудачный пример.
9. Вас смущает таджик – строитель? Лучшие здания в мире строились рабами! Посмотрите на остатки греческой архитектуры, строения Древнего Рима! Ведь достояли же до наших дней! Стоит ли вам беспокоиться о залитом в тридцатиградусный мороз монолите вашей улучшенки? По сравнению с развалинами Колизея все сущее – такая мелочь…
10. И, наконец, последний аргумент: вы же не думаете, что миллионы покупателей недвижимости могут ошибаться!