Киев бьет рекорды дороговизны — средняя стоимость отельного номера в украинской столице зашкаливает за 410 долларов за ночь. В то же время стоимость проживания в Париже и Нью-Йорке не превышает показателя 400 долларов в сутки.
Пятизвездочные отели правят бал
Репутацией «города дорогих отелей» Киев обязан в первую очередь высоким ценам в фешенебельных гостиницах. По данным компании Renaissance Development, номер в самых дорогих отелях Киева — «Премьер Палас», Hyatt, «Опера» — обойдется постояльцу в среднем от 500 до 900 долларов в сутки. За проживание в четырехзвездочных Rаdisson SAS, «Президент-отель» или «Днепр» придется выложить 250-500 долларов. А цены на комнаты в трехзвездочных отелях варьируются от 100 до 240 долларов. Таким образом, несложно подсчитать, что средняя стоимость номера в киевском отеле превысит отметку в 400 долларов.
Замдиректора компании Renaissance Development Вероника Синица рассказывает, что на сегодняшний день в Киеве насчитывается около 111 отелей всех категорий. И, если средний показатель загрузки составляет 50-60%, уровень заселенности фешенебельных отелей намного выше — до 80%. Такой бешеный спрос дает владельцам возможность устанавливать цены по своему собственному усмотрению. По словам Синицы, в столице и сегодня ощущается серьезный дефицит предложения в сегменте четырех и пяти звезд, поскольку именно эти отели могут предложить требовательным постояльцам весь спектр услуг. Приближающийся Евро-2012 только усиливает ажиотаж, поэтому эксперты уверены: ждать снижения цен на гостиничные апартаменты в ближайшие 5 лет не приходится.
Полтысячи долларов за ночь в Москве
Между тем снять номер в отелях крупнейших городов мира с каждым годом становится все дороже. Об этом свидетельствует ежегодное исследование компании Hogg Robinson Group (HRG). Согласно их данным, безусловным лидером по стоимости отельных номеров стала Москва. Который год подряд Белокаменной удается обгонять даже такие мировые центры, как Лондон, Париж и Дубаи. А по сравнению с 2004 годом гостиничные номера в Москве подорожали почти вдвое, и их средняя стоимость достигла рекордных 480 долларов. Эксперты HRG отметили, что в столице в основном доминируют отели бизнес-класса, это и стало причиной высокой стоимости номеров. И, хотя темпы роста стоимости номеров в столичных отелях замедляются, эксперты прогнозируют, что высокая стоимость земли и нехватка мест в центре Москвы обеспечат рост цен и в 2008 году.
Такая «заоблачная» цена обеспечивает гостиницам доходность даже при минимальной загрузке. Так, уровень заселенности отелей в российской столице — один из самых низких в Европе, всего 67,7%. В то же время, по данным компании TRI Hospitality Consulting, владельцы столичных отелей получают рекордные 200 долларов в сутки с каждого номера! Для сравнения, в британской столице гостиничные номера приносили в среднем по 170 долларов каждый.
Нью-Йорк и Париж скромничают
Не включив Киев в свой рейтинг, эксперты HRG на второе место поставили Нью-Йорк. Остановиться в городе Большого Яблока можно за 370 долларов. А замыкает тройку лидеров столица моды Париж. Здесь цены выросли на 8%, и средняя стоимость отельного номера составила 333 доллара. Интересно, что Лондон, считающийся городом самой дорогой недвижимости, находится только на 10-м месте. Средняя цена проживания в отеле в сердце Британии стоит всего 300 долларов. За последний год в стране увеличилось число гостиниц, поэтому цены на номера выросли весьма незначительно, а в ряде британских городов даже упали.
Но самой большой сенсацией прошлого года стали цены в гостиницах города Мумбаи. Самый населенный мегаполис Индии совершил настоящий прорыв, взлетев с 28-го на 7-е место. За год стоимость гостиничных номеров здесь выросла на 37% — до 311 долларов. Фантастический рост эксперты объясняют дефицитом отелей. При слаборазвитой инфраструктуре стоимость земли в крупных городах Индии очень велика, поэтому за минимальные удобства приезжим приходится выкладывать столько же, сколько в самых престижных гостиницах Европы.
Одной из наиболее дешевых «гостиничных» стран стала Британия. Практически все города показали сравнительно невысокие результаты. В Бристоле и Ливерпуле стоимость апартаментов снизилась на 1-2% по сравнению с 2006 годом — до 180-200 долларов в сутки. Эдинбург, Глазго, Бирмингем не поднялись выше отметки в 175 долларов. И только Абердин в Шотландии по-прежнему является одним из самых дорогих британских городов, уступая лишь Лондону. За ночь в отеле здесь придется отдать 210 долларов.
Газета “ДЕЛО”, Саакова Инна, 20.02.08 г.