Лонгріди

Высотные амбиции Киева

Дороговизна земли толкает застройщиков возводить на сравнительно небольших участках многоэтажные дома. Высотное строительство выигрывает за счет увеличения жилой площади. Так, например, на участке в 6–10 соток можно возвести 32-этажный дом на 160–200 квартир, в «хрущевке» на приблизительно той же площади количество квартир составит 40–60. К тому же, высотные сооружения могут быть также и многофункциональными комплексами – офисно-административными, банковско-торговыми и другими общественными зданиями в сочетании с комфортным жильем.

Если хочешь выйти «в ноль»

Отечественные экспортеры металлопродукции продолжают сталкиваться с несовершенством порядка применения нулевой ставки и возмещения налога на добавленную стоимость (НДС) при экспортных поставках. Тем не менее, по словам экспертов, основанием для применения нулевой ставки налога является лишь подтвержденный таможенными органами факт вывоза товара. Такая «логика» существенно затрудняет механизм учета начисления и уплаты НДС на предприятии, т.к. наличие правильно оформленной грузовой таможенной декларации, служит основанием для применения нулевой ставки по НДС.

Обзор мирового рынка стали: 21-28 февраля

Первые результаты заключения годовых контрактов на мировом рынке железной руды оказались весьма неприятным сюрпризом для многих металлопроизводителей. После того как ряд ведущих восточноазиатских компаний согласились на более чем 70%-ный подъем цен на сырье, на рынке стали возникает вероятность распространения «ценового вируса» и в другие сегменты. По всей видимости, подобная перспектива станет реальностью и для европейских металлургов, которым придется компенсировать увеличивающиеся затраты на сырье повышением собственных отпускных цен.

Киев в «торговых сетях»

В последние два года рынок торговой недвижимости характеризуется стремительным увеличением предложения новых площадей. 2004 г. в этом отношении стал знаменательным. Рост полезных площадей в ТЦ превысил все предыдущие показатели и в целом по Украине составил 114%. Предполагается, что в нынешнем году темпы прироста будут на уровне 50-70%. В частности, в Киеве предложение сейчас составляет 272 тыс. кв. м торговых площадей в составе ТЦ.

Металлоторговля по-польски

В период перехода на рыночную экономику польский рынок металлоторговли неоднократно претерпевал различные структурные изменения. В результате, сложилась двухуровневая система продвижения металла конечному потребителю, что на данном этапе отвечает всем современным требованиям. Польский опыт становления и впоследствии структуризации рынка металлоторговли, а также разработки стратегии привлечения потребителей может оказаться как нельзя кстати уже в самое ближайшее время в связи с углублением торговых отношений со странами ЕС и с перспективами вступления в ВТО.

Металлургия и машиностроение. Обзор фондового рынка (21-25 февраля)

Общий объем торгов на организованном сегменте фондового рынка Украины составил 331,6 млн. грн. Увеличение объема торгов на фондовом рынке связано с заключением сделок с опционами ОАО «ИнГОК» и активными торгами облигациями ООО СП «Метален». Объем торгов ценными бумагами, эмитентами которых являются предприятия, связанные с производством и реализацией металла, составил 154 900 534,36 грн., т.е. 46,71% от общего объема торгов на организационно оформленном рынке ценных бумаг. Ценные бумаги предприятий машиностроения были проданы на сумму 18 464 617,07 грн. (5,57%).

Миражи украинского титана (Часть 2)

На данный момент Украина не может в полной мере использовать потенциал титанового комплекса. А программа развития подотрасли до 2011 г., по мнению экспертов, не учитывает потенциальные технологические новшества, которые будут использованы уже имеющимися игроками мирового титанового рынка. Для усиления эффекта Программы специалисты рекомендуют использовать научный потенциал «Государственного научно-исследовательского и проектного института титана».

НЕправильный балкон

Столичным владельцам балконов или лоджий, которые намерены заняться их перепланировкой, теперь придется считаться с недавно принятыми Правилами застройки г.Киева. В них четко выписано, что объединять лоджии и балконы с квартирами путем снесения наружных стен, разбирать перекрытия, переносить отопительные приборы, устанавливать кондиционеры и антенны на фасадах и т.д. строго-настрого запрещено. Однако, пока нет ни механизма контроля данного требования, непонятно, что делать с теми, кто уже реконструировал свою лоджию или балкон. Есть также мнение, что проконтролировать действия частников гораздо сложнее, чем, скажем, юридических лиц. Так что, если нововведение вас не испугало, тогда рассмотрим, как можно модернизировать ваше жилье.

От разновекторности к балансу интересов

Проблема дефицита на внутреннем металлорынке в последнее время приобретает все более острый характер не только для традиционных конечных потребителей металлопродукции. В 2004 г. (после определенных позитивных сдвигов в отрасли) о нехватке металла заговорили машиностроители, а также представители других секторов промышленности, которые в прошлом году демонстрировали рост. Однако, «порочный» круг недостатка материала замыкается на средней части пирамиды ГМК – самих металлопроизводителях, которые в свою очередь обвиняют своих партнеров-снабженцев в недопоставке ЖРС, кокса и металлолома.

Тайна “Золотого ключика”

В Днепропетровске начали реализацию крупнейшего в Европе проекта: всего в 8-ми километрах от центра города на территории пгт Юбилейный разворачивается строительство жилого массива «Золотые ключи», рассчитанного на 10 тыс. жителей. Поселок будет включать свыше 1000 домов и коттеджей, которые разместятся на закрытой территории площадью 260 га. Здесь будут строиться дома площадью от 80 кв. метров по индивидуальным и фирменным проектам.