UAprom – бізнес-портал про останні новини економіки та промисловості
За прошедший год стоимость аренды жилья в Киеве по большинству сегментов незначительно снизилась. Но в 2011 г. она может повыситься из-за произошедшего в 2010 г. уменьшения количества небольших квартир эконом-класса. В то же время повышение тарифов на коммунальные услуги должно сдержать это повышение – квартиросъемщики вряд ли смогут осилить подорожание и ЖК услуг, и аренды.
В 2011-м украинских водителей заставят платить штрафы «по-европейски»: специальная группа из представителей Минюста, Минтранса и МВД работает над внесением изменений в ряд законов и нормативных актов. Как в очередной раз надеются в ГАИ, эти изменения должны повысить уровень безопасности на дорогах, снизить коррупционную составляющую и пополнить государственную казну за счет повышения штрафов.
Последние месяцы 2010 г. продемонстрировали высокую инертность столичного рынка недвижимости, которая, скорей всего, продлится до конца зимы. Весна вряд ли принесет заметные улучшения – количество сделок будет малым, а цены на квартиры будут снижаться на 0,8-1% в месяц. При этом вероятно увеличение разрыва между ценами предложения и продажи, поскольку продавцы и покупатели по-прежнему будут неохотно идти навстречу друг другу.
Помимо сложных общемировых тенденций, дополнительным сдерживающим фактором для роста украинского металлопроизводства в 2011 г. может стать дефицит кокса, вызванный резким снижением отечественной угледобычи.
Состояние вторичного рынка недвижимости Киева в 2010 г. можно охарактеризовать как глубокий системный кризис. Уровень деловой активности был низким, цены плавно снижались, покупатели не находили общий язык с продавцами. И хотя изредка наблюдались признаки оживления, на общем состоянии рынка они не отразились – сделок становилось все меньше, а условия их заключения неоднократно усложнялись государством.
Внутреннее металлопотребление в этих странах Закавказья невелико, и ввиду слабости машиностроения базируется на строительном секторе. Тем не менее, за счет активного развития собственной металлургии Грузия планирует вытеснить импорт.
В 2010 г. фрахтовая конъюнктура, благодаря росту морской мировой торговли, оказалась лучше прогнозируемой. В 2011 г. основное давление на перспективы сухогрузного тоннажа будут оказывать поставки нового флота, высокий объем которых привел к снижению ставок уже в конце минувшего года.
Ушедший год стал годом восстановления стоимости цветных металлов с минимальных значений кризисного периода. Рост цен был обусловлен возрождением мировой экономики, снижением объема запасов металлов, волатильностью валютного и фондового рынков, а также возросшей активностью инвесторов.
Градсовет и горвласть приняли решение отменить строительство торгово-офисного центра над станцией метро «Театральная», грозящего разрушить не только архитектурную гармонию улицы, но и вестибюль метрополитена. Но судя по тому, какое безразличие проявили чиновники при защите других архитектурных ансамблей столицы, надежды на то, что слова станут делом, очень мало.
Видимое потребление металлопродукции в Закавказье в 2010 г., по предварительным оценкам, вырастет на 15%, до уровня 1,24-1,3 млн. т. Большая половина этого объема приходится на Азербайджан, внутренний спрос в котором обеспечивается строительством новых объектов транспортной инфраструктуры (ж/д и авто дороги, мосты и пр.), а также развитием сети трубопроводов.