UAprom – бізнес-портал про останні новини економіки та промисловості
Территория вокруг НСК «Олимпийский» сегодня представляет собой руины, а свободные участки используются для складирования стройматериалов. При этом столичные архитекторы и градостроители никак не сойдутся во мнении, каким должен быть ее окончательный проект. И хотя до Евро-2012 осталось меньше полутора лет, пока реальные работы по реконструкции Троицкой площади и созданию зоны гостеприимства выразились лишь в разрушении нескольких зданий.
2010 год украинская промышленность закончила с позитивными показателями, обусловленными низкой базой сравнения. В 2011 г. задачей Кабмина Азарова будет поддержание роста в базовых отраслях отечественной промышленности, которые столкнутся с повышением цен на газ и ж/д перевозки, и ухудшением инвестклимата после вступления в силу нового Налогового кодекса.
Ушедший год характеризовался постепенным ростом активности в ключевых отраслях-потребителях металлопроката, сопровождавшимся 15-30% повышением цен. С конца прошлого года на мировых рынках складывается благоприятная конъюнктура, обещая украинским металлургам стабильную работу в 1-м квартале 2010 г.
Создание ОСМД позволяет жителям многоэтажек вдвое снизить расходы на коммунальные услуги. Но им приходится доплачивать за ремонт дома и уход за ним, а также за тех соседей, которые платить оказываются наотрез. К тому же, жильцам сложно контролировать расходы управляющего, поэтому пока что экономический эффект от ОСМД близок к нулю.
На мировом рынке продолжается подъем цен. Меткомпании воспользовались оживлением спроса со стороны дистрибуторов и конечных потребителей, которым приходится делать закупки вследствие истощения запасов. При этом производители стали заявляют, что вынуждены повышать цены из-за подорожания сырья – железной руды, коксующегося угля, металлолома, однако, по мнению аналитиков, основным мотивом является стремление компенсировать падение прибылей в четвертом квартале прошлого года. Активнее всего ведут себя американские компании, за последние два месяца поднимавшие цены на плоский прокат семь раз, но и их коллеги в других регионах стараются не слишком отставать.
За прошедший год стоимость аренды жилья в Киеве по большинству сегментов незначительно снизилась. Но в 2011 г. она может повыситься из-за произошедшего в 2010 г. уменьшения количества небольших квартир эконом-класса. В то же время повышение тарифов на коммунальные услуги должно сдержать это повышение – квартиросъемщики вряд ли смогут осилить подорожание и ЖК услуг, и аренды.
В 2011-м украинских водителей заставят платить штрафы «по-европейски»: специальная группа из представителей Минюста, Минтранса и МВД работает над внесением изменений в ряд законов и нормативных актов. Как в очередной раз надеются в ГАИ, эти изменения должны повысить уровень безопасности на дорогах, снизить коррупционную составляющую и пополнить государственную казну за счет повышения штрафов.
Последние месяцы 2010 г. продемонстрировали высокую инертность столичного рынка недвижимости, которая, скорей всего, продлится до конца зимы. Весна вряд ли принесет заметные улучшения – количество сделок будет малым, а цены на квартиры будут снижаться на 0,8-1% в месяц. При этом вероятно увеличение разрыва между ценами предложения и продажи, поскольку продавцы и покупатели по-прежнему будут неохотно идти навстречу друг другу.
Помимо сложных общемировых тенденций, дополнительным сдерживающим фактором для роста украинского металлопроизводства в 2011 г. может стать дефицит кокса, вызванный резким снижением отечественной угледобычи.
Состояние вторичного рынка недвижимости Киева в 2010 г. можно охарактеризовать как глубокий системный кризис. Уровень деловой активности был низким, цены плавно снижались, покупатели не находили общий язык с продавцами. И хотя изредка наблюдались признаки оживления, на общем состоянии рынка они не отразились – сделок становилось все меньше, а условия их заключения неоднократно усложнялись государством.