Территория вокруг НСК «Олимпийский» сегодня представляет собой руины, а свободные участки используются для складирования стройматериалов. При этом столичные архитекторы и градостроители никак не сойдутся во мнении, каким должен быть ее окончательный проект. И хотя до Евро-2012 осталось меньше полутора лет, пока реальные работы по реконструкции Троицкой площади и созданию зоны гостеприимства выразились лишь в разрушении нескольких зданий.
Представленный днепропетровской компанией ООО «Дольник и Ко» на последнем в 2010 г. градсовете, состоявшемся 29 декабря, проект реконструкции территории вокруг НСК «Олимпийский» касается сооружения зон для гостей чемпионата, автостоянок, мест размещения прессы, а также создания в недалеком будущем на месте гостевой зоны многофункционального спортивно-зрелищного комплекса и многоэтажного стилобата-платформы.
Именно создание «гостевой зоны» при подготовке к Евро-2012 стало одним из главных требований УЕФА к Украине. Ожидается, что на ключевые матчи в Киев приедет не менее 10 тыс. гостей, которые будут проводить в гостевой зоне три часа до и три часа после проведения матча. Чтобы разместить их самих и транспорт, необходима прямоугольная площадка с коммуникациями в 45 тыс. кв. м, расположенная вблизи сектора «С» – на ней УЕФА разместит свой павильон в виде шатра.
Найти такую крупную площадку в центре города невозможно, поэтому решено было снести теннисные корты и каток, а на их месте построить многоуровневый стилобат, в котором будет размещен трехуровневый паркинг, а в четвертом подземном уровне – музей спорта и антидопинговый комитет. Таким образом, капитальное здание должно укрепить склон, а его крыша станет той самой необходимой площадкой. Правда, ее площадь составит всего 32 тыс. кв. м, но, по словам представителей НСК, УЕФА эти параметры утвердила.
Чтобы площадка не пустовала после Евро-2012, на ней в дальнейшем решено построить спортивно-зрелищный комплекс, на нижнем уровне которого будет находиться техника по уходу за футбольным полем, отделение милиции и 610 парковочных мест. На верхних уровнях запроектированы теннисные корты и крытый каток, а также многофункциональный спортивный зал.
Как уверяет проектировщик, эти решения будут осуществляться в пять этапов, и обойдутся бюджету всего в 322 млн. грн. Но по предварительным подсчетам члена градсовета Анатоля Карминского, эта затея «потянет» на миллиард гривен. Он также отметил, что предложенное решение не имеет ни малейшего отношения к утвержденному проекту реконструкции НСК «Олимпийский» и подчеркнул, что главная задача – создание гостевой зоны, а не проектирование спортивных сооружений на территории стадиона. И несмотря на слова проектировщика о том, что лучше заранее все предусмотреть и рационально расходовать время и средства, А. Карминский считает предложение нецелевым использованием бюджетных денег и предложил снять проект с рассмотрения.
Единственным, кто предложил дать проектировщикам «зеленый свет» оказался Виталий Оксюковский, считающий, что лучше уж дать возможность строить предложенные объекты, ведь неизвестно, что на этом месте захотят построить после окончания Евро-2012. Но Владимир Желтовский и Анатолий Цветков высказали сомнения относительно необходимости строительства такого большого паркинга и не предусмотренных изначальным проектом объектов. А у Виктора Судоргина возник вопрос, как будет функционировать стадион в будущем, если гостевая зона будет застроена.
Главный архитектор Киева Сергей Целовальник признался, что не понял, каким образом предложенная работа интегрирована в реконструкцию НСК «Олимпийский», а также выразил тревогу по поводу судьбы расположенного рядом музея «Косой капонир», который после проведения работ по устройству гостевой зоны может «поплыть». И все же, подводя итоги обсуждения, он признал, что не имеет претензий к архитектуре поданного проекта, который содержит ряд рациональных решений. В целом же градсовет рекомендовал утвердить место расположения гостевой зоны и ее площадь. Хотя к следующему рассмотрению на градсовете проектировщиков обязали показать решения территории до и после проведения Евро-2012, подать отдельные проекты по многофункциональному спорткомплексу и стилобату, и, что самое интересное – предоставить документ по отводу земельного участка.