Снижение цен на недвижимость продлится до первого квартала 2010 года включительно. Рост возобновится с начала 2011 года. «Ценовое дно» остановится на уровне 2005 года.
Такой прогноз дали авторы аналитического издания «Тенденции рынка недвижимости Украины. Реалии и прогнозы», презентованного группой компаний «Увекон» (Киев).
Как отметил в ходе презентации генеральный директор ГК «Увекон», заслуженный оценщик УОО Владимир Шалаев, для построения прогноза использовались базы данных крупнейших агентств недвижимости, оценочных и консалтинговых компаний.
Исследование региональных рынков показало, что развитие рынка недвижимости Львова было обусловлено спекулятивным спросом. В то же время, для исследователей «неожиданным оказался провал региональных промышленных центров».
Один из авторов исследования профессор, доктор технических наук Валерий Воронин отметил, что при проведении исследования были использованы специально построенные математические модели.
В то же время, исследование показало, что в Украине «между экономическими реалиями и ценами на недвижимость нет корреляции».
В.Воронин также отметил, что «снятые в Украине с начала кризиса с депозитов деньги не повлияют на рынок недвижимости и цены».
«Эти 80-90 млрд грн не влияют на рынок, так как они рассредоточены. Те миллиарды, которые сконцентрированы, уже давно выведены из Украины», – сказал он.
Источник: Building