25 Вересня, 2007

В Донецке 12 октября состоится конкурс на право аренды 44 нежилых помещений коммунальной собственности общей площадью почти 2,8 тыс. кв. м.
Как рассказала «ДС» начальник отдела аренды городского управления коммунальных ресурсов Виктория Мирошниченко, ссылаясь на опыт проведения предыдущих аукционов, при вполне предсказуемом спросе участников на помещения, пригодные для предприятий быта, магазинов и офисов, большой неожиданностью стал их интерес к окраинам. «Например, на одном из летних конкурсов на право аренды объектов коммунального имущества за объект на площади Петровского, в наиболее отдаленном районе города, победитель предложил арендную плату, в десять раз превышающую стартовую, — 60 грн./кв. м вместо 6 грн. Такую же ставку согласился платить арендатор за помещение по улице Семашко, в периферийном Кировском районе, которое изначально было выставлено по 12 грн. за кв. м. Подобное наблюдается на каждом конкурсе, так что повышающийся спрос на окраины можно считать тенденцией донецкого рынка аренды», — полагает г-жа Мирошниченко, добавляя, что, скорее всего, это объясняется стремлением предпринимателей вести бизнес в районах, где у них будет меньше конкурентов, ведь в центре магазинов уже предостаточно. В управлении также отмечают пристальное внимание конкурсантов к объектам площадью до 100 кв. м. «На последнем аукционе, состоявшемся 7 сентября, за небольшое помещение не в центральной части города было предложено 120 грн./кв. м при стартоых 8 грн.», — рассказали «ДС» в мэрии. По данным местных риэлторов, рыночные расценки на аренду непрофессиональной торговой недвижимости в Донецке колеблются от $20 до 50 в месяц.

На дебютных в этом году земельных торгах власти Винницы продали только три надела вместо запланированных пяти. Из-за вмешательства правоохранителей с аукциона были сняты два лота, которые местные чиновники считали наиболее перспективными. Тем не менее муниципалам удалось сразу же перекрыть годовой план поступлений в бюджет от продажи земли.

Radisson SAS договаривается с инвесторами о постройке четырех гостиниц в Украине. Максимальная сумма инвестиций — 400 миллионов долларов.

Усиление рыночных позиций соперников металлочерепицы и шифера ужесточит конкуренцию. В результате выпуск шифера будет сокращаться, а производителям металлочерепицы придется либо снижать цены, либо увеличивать долю экспорта.

Продление моратория на покупку земель сельскохозяйственного назначения до 2008 г. увеличило долю теневых схем на рынке. Условием снятия моратория являются не тольковременные ограничения — с 1 января 2008 г., но также принятие двух законов: «О рынке земель» и «О государственном кадастре». Собеседник «i», президент ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Кошиль полагает, что вероятность быстрого принятия этих законов невелика, поэтому Украине грозит продление моратория еще как минимум на один год.