30 Жовтня, 2006

За минувший год земельные участки в черте Киева подорожали на 50–500%, и сегодня нижняя планка этого рынка достигла показателей, которые препятствуют выходу на него клиентов со средним доходом. Основными покупателями столичных земель под частную застройку стали семьи с годовым доходом от $150 тыс. Более того, земля стоимостью в $100 тысяч за сотку пользуется бешеным спросом. А сравнительно дешевые участки на окраинах города оказались почти не востребованными.

Бой между правительством и Секретариатом Президента за подчинение «Укрспецэкспорта» только начался, а в ход уже пошли сорок танков, четыре самолета «Су», ракетный комплекс «Оса» и система «Бук». Именно эти виды оружия, по мнению лидера Коммунистической партии Петра Симоненко, наша страна, якобы, нелегально поставляет Грузии. По сути, делая медвежью услугу, Украина встревает в давно развернувшуюся «холодную войну» между Кавказским государством и Российской Федерацией

Если столичный рынок складских помещений худо-бедно развивается, хоть и отстает от спроса, то собрать информацию по регионам практически невозможно. Местные немногочисленные риелторы, работающие с этим сегментом коммерческой недвижимости, в один голос стонут, что спрос сумасшедший, а предложить клиентам нечего.

Бурно развивающемуся бизнесу столицы катастрофически не хватает складов. Профессиональных складов в Киеве насчитывается около 170 тыс. кв. м. В целом же складских площадей в городе, по разным оценкам, порядка 350 тыс. кв. м. Хотя потребности столицы в профессиональных современных складах, по разным оценкам, составляют 0,5-1 млн. кв. м. «В данный момент складских помещений насчитывается около 340 тыс. кв. м, почти половина которых не является объектом коммерческих отношений, так как изначально строились «для себя» и закрыты для посторонних», — говорит финансовый менеджер риелторской компании Arco Real Estate Анатолий Мухин.