14 Лютого, 2005

Основных тенденций, определявших развитие рынка недвижимости в 2004 году, было несколько. Прежде всего, это повсеместный и всеохватывающий рост цен. В зависимости от вида имущества и его местонахождения стоимость жилья поднялась на 20—35%, нежилых помещений — на 15—30%. Подорожание больше всего коснулось городов-миллионников (в особенности Киева) и юга Украины (Одессы, Крыма). Именно там и еще на западе (в рекреационных зонах) динамичнее всего развивался рынок недвижимого имущества. Правда, этот процесс в определенной степени сдерживал недостаточные объемы строительства. Шесть-семь миллионов квадратных метров жилья в год на всю Украину — это капля в море. Даже Киев, где в прошлом году ввели в эксплуатацию 1,1 млн. кв. метров, далек от удовлетворения потребностей, которые достигают 1,5—2 млн.

Благодаря усилиям власти бедная богатая Одесса за последние годы не раз демонстрировала щедрость, раздавая земли и недвижимость определенному кругу лиц в ущерб городской громаде. В конце января одесские депутаты вынуждены были поддержать постановление Верховной Рады и временно, до формирования нового правительства, приостановить рассмотрение вопросов, связанных с приватизацией и отчуждением казенного имущества. Но как быть с ранее принятыми решениями? Да и мало надежды на то, что в будущем, после снятия временного запрета, они будут иными.

Гендиректор “УГМК-Холдинга” Андрей Козицын работает в медном бизнесе больше четверти века.