Число домов, строительство которых было начато в США в октябре 2012 года, увеличилось на 3,6% относительно предыдущего месяца и составило 894 тыс. в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с июля 2008 года, говорится в отчете министерства торговли страны.
В сентябре, согласно уточненным данным, количество новостроек составляло 863 тыс. (рост на 15,1% к августу), а не 872 тыс., как сообщалось ранее.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали снижение показателя в прошедшем месяце на 3,7% с объявленного ранее сентябрьского уровня – до 840 тыс. домов.
Вместе с тем, число разрешений на строительство жилья в октябре сократилось на 2,7%, до 866 тыс. в годовом выражении. Сентябрьское значение показателя было пересмотрено до 890 тыс. с 894 тыс., эксперты ожидали снижения количества разрешений на 2,9% – до 864 тыс.
Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, а также слабый риск того, что цены на недвижимость в США продолжат падение, привлекают покупателей, что окажет поддержку американской экономике, отмечают эксперты.
Средняя процентная ставка по ипотеке с фиксированной ставкой сроком на 30 лет за неделю, завершившуюся 15 ноября, составила 3,34%, что является минимумом с начала отслеживания этих данных в 1971 году.
“Ситуация на рынке жилья заметно улучшилась в этом году, – отмечает экономист HSBC Securities USA Inc. в Нью-Йорке Райан Ванг. – Перспективы рынка жилья являются важным фактором, который инвесторы будут внимательно оценивать в 2013 году”.
Строительство домов, рассчитанных на одну семью, уменьшилось в октябре на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем – до 594 тыс. в пересчете на годовые темпы.
Строительство новых многоквартирных домов подскочило на 11,9% – до 300 тыс.
Рост объемов строительства был зафиксирован в прошлом месяце на Западе и Среднем Западе США – соответственно на 17% и 8,9%.
Индекс доверия среди руководителей строительных компаний, рассчитываемый Национальной ассоциацией жилищно-строительных фирм США и банком Wells Fargo, в ноябре подскочил до 46 пунктов – максимума с мая 2006 года.
Источник: Интерфакс-Украина