ООО “Житломаркет КМБ-1” (Киев) выпустит именные беспроцентные (целевые) облигации восьми серий (от “A” до “H”) на общую номинальную сумму 102,088 млн. грн., которые при погашении будут обмениваться на жилье, возводимое в рамках реализуемого ОАО трест “Киевмиськбуд-1” (КМБ-1, “Первый Киевгорстрой”) проекта “Воздвиженка”.
Как сообщило ООО в прессе, облигации серий “А”, “B”, “C”, “D” и “E” выпускаются номиналом 45 грн., серий “F” и “G” – 42 грн., “H” – 63,09 тыс. грн.
Всего будет выпущено 350,48 тыс. облигаций серии “А” на сумму 15,77 млн. грн., 105,95 тыс. — серии “В” на 4,77 млн. грн., 226,744 тыс. – серии “C” на 10,2 млн. грн., 204,88 тыс. – серии “D” на 9,22 млн. грн., 71,87 тыс. – серии Е на 3,23 млн. грн.
Объем выпуска облигаций серии “F” составит 733,5 тыс. на 30,8 млн. гривен, серии “G” – 518,458 тыс. на 21,78 млн. грн., серии “H” – 100 штук на 6,309 млн. грн.
Начало размещения облигаций запланировано на 10 ноября 2005 года, погашение – на период с 10 ноября 2008 года по 12 января 2009 года. При погашении все облигации будут обменяны на 0,01 кв. м жилья, за исключением облигации серии “F”, которые меняются на машиноместо в паркинге или боксе.
Облигации серии “А” меняются на жилье в квартирах на ул.Воздвиженской, серии “В” – квартиры на ул.Дегтярной, серии “С” – квартиры на ул.Кожемяцкой, серий “D” и “Е” – на жилье в коттеджах на ул.Воздвиженской, серий “F” и “G” – коттеджах на ул.Гончарной.
Условия выпуска предусматривают возможность их досрочного погашения.
Как сообщалось, “Первый Киевгорстрой” с июля 2000 года инвестировал в проект строительства элитного микрорайона “Воздвиженка” в Киеве 90 млн. грн. и планирует инвестировать в завершение строительства и развитие инфраструктуры города еще свыше 250 млн. грн. Первая очередь застройки будет введена в действие в 2005 году, а последняя шестая, как планируется, в 2007 году.
Общая площадь территории “Воздвиженки” составляет 17 га, площадь застройки – 39,863 тыс. кв. м, на которых будет возведены 194 дома с количеством этажей от двух до четырех: 168 жилых и 26 общественного назначения. Общее количество квартир – 428, общая площадь – 100,42 тыс. кв. м., из которой жилая – 69,94 тыс. кв. м, встроенных помещений – 5,05 тыс. кв. м, отдельных домов общественного назначения – 25,43 тыс. кв. м.
Валовой доход ОАО трест “Киевгорстрой-1” им. Загороднего в 2004 году снизился на 24,9% — до 175,1 млн. грн., а чистый доход – на 37,6%, до 87,5 млн. грн., однако предприятию удалось получить прибыль в размере 0,58 млн. грн., тогда как его убыток в 2003 году составил 6,45 млн. грн.
Источник: bud-inform.com.ua