В период подготовки к Евро-2012 конфликт вокруг строительства ТРЦ «Троицкий» возле НСК «Олимпийский» в Киеве вышел на высший государственный уровень. На начало июля назначено совещание по этому вопросу с участием президента Виктора Ющенко. О ходе переговоров с властями «i» попросили рассказать зампредседателя правления девелоперской компании «НЕСТ» Сергея Овчинникова.
Вопрос: Вчера, 25 июля, состоялась встреча с вице-премьером—министром строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Владимиром Рыбаком. Что было на совещании?
Ответ: На совещании был поднят вопрос о том, каким образом будет проводиться реконструкция стадиона, кто будет приглашаться как проектировщик. И каким образом разрешить ситуацию, связанную со строительством ТРЦ «Троицкий» рядом с НСК «Олимпийский». По мнению Футбольной федерации Украины (ФФУ), будущий ТРЦ мешает эвакуации зрителей со стадиона. Владимир Рыбак полагает, что конфликт можно решить путем компенсации. Цифру компенсации он не озвучивал.
В: На каких условиях вы согласитесь уступить свой участок?
О: Мы уже вложили $50 млн. Все, что говорится о компенсации,— это чистейшей воды популистские заявления. При таком состоянии бюджета города и страны о каких компенсациях может идти речь?
В: Ваша позиция — вы будете продолжать строить?
О: Мы готовы за 14 месяцев закончить строительство ТРЦ «Троицкий» и ввести объект в эксплуатацию. Мы инвестируем более $110 млн. Построенный объект даст 3 тыс. новых рабочих мест и до 50 млн. грн. налогов в городской бюджет в течение года.
В: А требования УЕФА о сносе ТРЦ?
О: Пусть кто-нибудь покажет эти требования УЕФА и ФИФА, прописанные на бумаге. Они прекрасно понимают, что подобные заявления — это посягательство на частную собственность.
В: Однако ФФУ говорит о том, что ваша компания согласилась на компенсацию и альтернативный участок. Осталось только договориться о цене.
О: Заявление не соответствует действительности. Если они так говорят о нашей позиции, я понимаю, что позицию УЕФА-ФИФА они заявляют тоже искаженно.
В: Все-таки, были ли предложения от города?
О: Никаких предложений от города не было.
В: А если будут, вы готовы их рассматривать?
О: Да, но это маловероятно.
В: Скажите, пожалуйста, а в столице существует участок, который может стать хорошей альтернативой вашему?
О: Нет. Все участки в городе уже поделены, притом давно.
В: Президент УЕФА Мишель Платини высказал озабоченность готовностью Украины к европейскому турниру. В то же время Варшава уже заявила, что готова принять финал чемпионата Европы.
О: Могу с уверенностью сказать, что для реконструкции стадиона, как и для строительства нового, осталось очень мало времени. Можем просто посчитать. Год проектирования и согласования. Считайте, что до конца следующего года сделали проектирование. Срок два года на строительные работы — это очень сжатый срок.
В: Это вы о новом стадионе?
О: И о НСК «Олимпийский» тоже. Необходим проект реконструкции стадиона. Стройка займет месяцев 30, то есть 2,5 года. Реконструкция как процесс сложнее, поэтому займет больше времени. С учетом проектирования и согласования мы уже имеем 3,5-4 года. Чтобы построить НСК «Олимпийский» в срок, придётся через голову переворачиваться и принимать любые по сложности решения, только бы это сделать.
Беседовала Дарья Кутецкая
26.06.2007, Экономические известия