Частные банки России повышают ставки по ипотечному кредитованию. Непопулярные среди населения меры были предприняты вслед за повышением ставок по ипотеке крупнейшим банком России — Сбербанком: за неделю рублевая ипотека в нем подорожала на 1,25-1,75% годовых, вследствие чего кредитные ставки выросли до 12-13,25%.
Аукнулся мировой кризис
По официальной информации, повышение ипотеки инициировано Центральным банком России, который пытается сдержать рост инфляции, намеренно делая кредиты дороже. Специалисты Русского ипотечного банка называют такую точку зрения абсурдом: от инфляции высокой ипотекой не избавишься, и причина тут в ином.
Как сообщила «ДЕЛУ» менеджер по связям с общественностью банка DeltaCredit Наталья Исайкина, процесс повышения ставок по ипотечному кредитованию является вполне закономерным и начался еще в конце прошлого года. Эксперты связывают это в первую очередь с мировым экономическим кризисом. В связи с этим стоимость привлечения средств увеличилась для всех участников финансового рынка, включая государственные и иностранные банки. В самом DeltaCredit рост ипотеки составил 0,45% для ссуд в рублях, при этом валютная ставка осталась неизменной.
Процентами не напугать
Однако на повышение стоимости ипотеки Сбербанком ведущие финансовые структуры России отреагировали по-разному. Так, банк «Уралсиб» откорректировал свои ставки по кредитам в национальной валюте на 0,3-0,9%. «Мы временно прекратили ипотечное кредитование — пересматриваем процентные ставки», — сообщили в банке «Глобэкс». Российский же Бинбанк ставок вовсе не повышал.
Несмотря на рост процентной ставки, эксперты снижения спроса на жилищное кредитование не опасаются. «Недвижимость все так же высока в цене и недоступна, так что покупатели с прежним постоянством обращаются за кредитом в банк», — говорит Исайкина. Свидетельство тому — стабильное число ипотечных сделок.
Тем временем банкиры делают разные прогнозы о будущем российской ипотеки. Есть и неутешительные для тех, кто решил взять кредит на покупку недвижимости: рост ставок продолжится и к концу года все-таки обгонит уровень инфляции, который до конца года составит более 10%.