По данным аналитического центра Жилого комплекса «Чайка» средняя стоимость кв.м. на первичном рынке недвижимости в марте (по сравнению с февралем текущего года) увеличилась на 4-7%. Так, средняя стоимость кв.м. в готовом объекте на сегодняшний день составляет порядка 9 440 грн., а в строящемся – 7 400 грн. за кв.м.
По сравнению с текущим периодом 2013 года, средняя стоимость кв.м. подверглась незначительным колебаниям в пределах 1-2%.
На апрель прогнозируется повышение цены в пределах 2-4%, в связи с изменением курса валют.
«Несмотря на 30% повышение закупочной стоимости строительных материалов, застройщики максимально сохраняют стабильность ценовой политики, тем самым поддерживая уровень потребительского спроса». – обозначила президент группы компаний «Чайка» Оксана Кулагина.
Наиболее высоким спросом в марте месяце на первичном рынке недвижимости пользовались 1-2-х комнатные квартиры общей площадью от 40 до 60 кв.м., на которые пришлось 76% от общих продаж по Киевской области. А также, малогабаритные 3-х комнатные квартиры площадью до 90 кв.м., – 13% от общего объема. В структуре продаж Жилого комплекса «Чайка» сегмент 1-2-комнатых квартир составил порядка 84%., 3-комнатных – 16% соответственно.
«Такая тенденция спроса на малогабаритные квартиры обусловлена нестабильной экономической ситуацией и желанием людей вложить деньги в «твердую» валюту, которой, по сути, является недвижимость», – отметила Оксана Кулагина.
*Аналитика проводилась на основе мониторинга прайсовых цен с открытых источников, а также по данным предоставленных в отделах продаж жилых комплексов Киевской области. Территория охвата – не более 10 км от Киева.