Холдинговая компания “Универсальная строительная группа” прогнозирует увеличение объемов строительства коммерческой недвижимости в областных центрах и крупных промышленных городах в 2007-2008 годах.
Об этом говорится в сообщении компании.
Согласно сообщению, новые объекты будут построены во всех секторах коммерческой недвижимости, в частности, торговой, развлекательной, офисной, гостиничной.
“На протяжении августа-октября целый ряд компаний заявили о своих планах строительства торговых, развлекательных, офисных, логистических комплексов и отелей в областных центрах Украины (Львов, Черновцы, Полтава, Днепропетровск, Одесса, Харьков, Симферополь, Житомир, Донецк, Сумы)”, – говорится в сообщении.
Компания отмечает, что, в случае реализации задекларированных планов строительства жилой и коммерческой недвижимости, в 2008 году возможна некоторая стабилизация цен, а иногда и снижение.
“Необходимым условием для стабильных цен на недвижимость является рост строительства (и ввода его в эксплуатацию) на уровне не ниже 15%, при росте нововведенной недвижимости на уровне свыше 25% можно ожидать некоторого снижения цен”, – говорится в сообщении.
В этом случае, по мнению “Универсальной строительной группы”, строительные компании при ценообразовании будут ориентироваться не столько на спрос, сколько будут пытаться обеспечить себе рентабельность на уровне 15-20% себестоимости строительства (сейчас она составляет не менее 30%).
Источник: Українські новини