Прошлогодние прогнозы риелторов о снижении цен на аренду жилья в Киеве не оправдались. Наоборот, начиная с января и до конца октября арендные ставки только росли.
По словам риелторов, на сегодня тем, кто претендует на приличную – чистую и ухоженную – однокомнатную квартиру, следует рассчитывать как минимум на 350 долларов в месяц, причем исключительно на массивах. А желающим снять жилье подешевле нужно постоять в очереди.
“Предложения гостинок или однокомнатных “хрущевок” (12 квадратных метров) на окраинах столицы по цене 200 долларов в месяц поступают в базы данных агентств по недвижимости крайне редко. Чаще всего за такую сумму можно снять квартиру только по знакомству”, – сообщила изданию “СЕЙЧАС” руководитель Отдела аренды АН “Планета Оболонь” Татьяна Котенко. Если же такая квартира появляется “на горизонте”, то клиенты идут на просмотр уже с деньгами, боясь упустить дешевый вариант.
По оценкам специалистов, с конца августа до конца октября арендные ставки в Киеве выросли в среднем на 4-5%. Как объяснила ведущий специалист АН “Благовест” Марина Корнейчук, на стоимости традиционно сказался сезонный фактор. Известно, что осенью заметно увеличивается приток мигрантов в столицу изо всех регионов страны: студентов, сезонных рабочих, торговцев, приезжающих со своим товаром на киевские рынки. Именно это является основным фактором повышения цен на аренду недорогих однокомнатных квартир, цены на которые ввиду высокого спроса вплотную приблизились к стоимости двухкомнатных.
Так, если в начале лета еще можно было снять однокомнатную квартиру не в центре, но с хорошей транспортной развязкой по 250-270 долларов, то сейчас такое жилье стоит примерно 350 долларов. Согласно данным независимого портала “Недвижимость”, на конец октября наиболее дешевыми оставались предложения аренды однокомнатных квартир в спальных районах Киева. В частности, в Святошинском (247 долларов), Деснянском (304 доллара) и Днепровском (305 долларов). Самое дорогое жилье в спальных районах предлагается по 350-400 долларов.
Двухкомнатные квартиры с минимальным ценовым диапазоном можно найти исключительно на Левом берегу Днепра в Дарницком (430 долларов), Деснянском (445 доларов) и Днепровском (445 долларов) районах. Они являются лидерами и по минимальным ценам на трехкомнатные квартиры: Деснянский – 500 долларов, Днепровский – 650 долларов и Дарницкий – 800 долларов.
Источник: domik.net